1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江戸川区
63.3万円/㎡
前年比-15.2%
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アル・カーザ小岩
東京都江戸川区北小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩14分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 61.26㎡の場合
相場
4,080万円
66.6万円/㎡
2,208
3,456
4,704
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,704万円
56.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
アル・カーザ小岩
4,199万円（68.5万円/㎡）/ 6階 / 61.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 4,199万円 | 68.5万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,280万円 | 53.5万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,480万円 | 56.8万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 58.4万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,100万円 | 50.6万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 65.0万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,000万円 | 49.0万円 | 6階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 4,180万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,380万円 | 71.5万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,280万円 | 69.9万円 | 5階 | 61.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 4,199万円 | 68.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江戸川区では15.2%下落しています。
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